Информация о материале
Просмотров: 1521

 Граждане, имеющие в собственности свободные помещения (жилые и нежилые) и сдающие их в аренду, часто задаются вопросом: должны ли они уплачивать налоги с доходов, полученных от сдачи в аренду недвижимого имущества?

Для выявления и привлечения к декларированию физических лиц, получающих доходы от сдачи в аренду (внаем) имущества, Межрайонной ИФНС России №7 по Забайкальскому краю направляются запросы в:

- организации жилищно-коммунального хозяйства, ТСЖ;

- органы миграционной службы;

- администрации городов и районов;

- участковые службы милиции общественной безопасности и т.д.

с просьбой предоставления информации в отношении физических лиц, осуществляющих сдачу в аренду жилых помещений.

Обрабатывается информация из:

- объявлений в средствах массовой информации и уличных объявлений;

- сведений, полученных от физических лиц по телефонам;

- письменных жалоб граждан.

Граждане, располагающие информацией о сдаче в аренду (внаем) жилых помещений, в том числе посуточно, могут сообщать в налоговые органы в письменном виде и в телефонном режиме. Телефон справочной службы Межрайонной ИФНС России № 7 по Забайкальскому краю 2-33-75. Проверка проводится по каждому факту полученной информации.

Следует отметить, что для целей налогообложения не имеет значения, каким образом осуществляется сдача помещения в аренду (посуточно, ежеквартально либо за полгода и т.д.). Декларация о доходах подается один раз в год и важно, чтобы доходы были отражены в ней в целом за календарный год.

Ответственность за непредставление налоговой декларации предусмотрена Налоговым кодексом РФ:

- статьей 119 - штраф за несвоевременное представление (непредставление) декларации о доходах;

- статьей 75 - пени за каждый день просрочки уплаты налога;

- статьей 122 - штраф за неуплату (неполную уплату) налога на доходы.

Если будет признано, что деятельность физического лица, осуществляющего сдачу в аренду жилых помещений, относится к предпринимательской, такой гражданин может быть привлечен к ответственности по статьям 14.1 КоАП РФ и 171 УК РФ к административной и уголовной ответственности за незаконное предпринимательство.

 

Информация о материале
Просмотров: 1272

Порядок проведения декларационной кампании нисколько не изменился. Подавать декларацию о доходах обязаны физические лица, получившие доход от продажи движимого или недвижимого имущества, находившегося в их собственности менее трех лет, а также граждане, которые получают доходы по договорам гражданско-правового договора.

Подлежат декларированию доходы, с которых по какой-либо причине не был удержан налог (пенсионеры Забайкальской железной дороги, пользующиеся бесплатным проездом, лечением). Обязаны предоставить декларацию физические лица, получившие выигрыши (например, выиграли приз в магазине).

Особо обращаем внимание лиц, получающих доходы от сдачи внаем недвижимого имущества (квартир, дома, комнат, гаражей, магазинов и т.п.) на необходимость декларирования дохода, полученного в виде арендных платежей. Как показывает практика, физические лица,  получающие такие доходы, зачастую не знают или забывают о своей обязанности в установленный срок декларировать полученные доходы.

             На период декларационной кампании можно посещать налоговые инспекции по вторникам и четвергам до 18.00, а в первую и третью субботы месяца обращаться в налоговые органы можно с 10.00 до 14.00.

  1. Государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Страница 240 из 316

Back to Top