Электронные сервисы Росреестра позволят сократить срок получения госуслуг
Специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю информируют граждан о том, что электронный способ получения государственных услуг Росреестра удобен и выгоден, экономит время и деньги заявителей.
Портал Росреестра обеспечивает электронную версию всех основных услуг ведомства: государственную регистрацию прав, постановку на кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - всего полтора десятка услуг.
Онлайн-сервисы дают возможность предварительно записаться на прием, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки.
Помимо этого, могут быть зафиксированы сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя.
Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).
Внедрение электронных услуг – технологическая основа для того, чтобы соблюдался баланс интересов, взаимной ответственности и скоординированности усилий государства, бизнеса и общества для упрощения и ускорения предоставляемых государственных услуг, для усиления безопасности и повышения точности используемых данных.
Популярность портала привлекает и мошенников, которые создают в преступных корыстных целях так называемые фишинговые сайты – похожие по внешнему оформлению и отличающиеся в названии одним-двумя знаками. Поэтому при обращении к электронным услугам необходимо соблюдать простейшее правило: заходить на сайт Росреестра только по адресу https://rosreestr.ru.
#росреестр #rosreestr #росреестрчита #кадастроваястоимость #защитаотмошенников #электронныеуслугиросреестра
Вопросы улучшения инвестклимата в Забайкалье обсудили в Управлении Росреестра
Участники расширенного заседания обсудили вопросы улучшения инвестиционного климата в Забайкальском крае.
Члены рабочей группы при Управлении Росреестра по Забайкальскому краю по направлениям Национального рейтинга состояния инвестиционного климата под председательством заместителя руководителя Управления Билика Санданова отметили сокращение сроков государственной регистрации прав собственности до 5-8 рабочих дней, а также кадастрового учета – до 3 рабочих дней. Кроме того, снижается и количество процедур при предоставлении госуслуг Росреестра.
Исполняющий обязанности заместителя председателя правительства Забайкальского края – министр экономического развития Забайкальского края Александр Бардалеев положительно отметил деятельность специалистов краевого Росреестра:
- Качественно отработали в 2019 году, существенно сократили сроки предоставления государственных услуг. Разработанный алгоритм действий при обращении представителей бизнеса по услугам Росреестра абсолютно ясен и понятен.
В продолжении заседания, члены рабочей группы совместно с реиональным бизнес-омбудсменом Викторией Бессоновой обсудили вопросы дальнейшей оптимизации взаимодействия Управления Росреестра и Многофункционального центра Забайкальского края при приеме документов от юридических лиц, внедрения лучших практик регионов-лидеров в сфере кадастрвого учета (по созданию интерактивного геопортала региона) в целях повышения эффективности градостроительной политики и др.
Также на заседании конструктивно обсудили проблемный вопрос определения границ земельных участков при выявлении пересечений координат сооружений (например, опор ЛЭП) с земельным участком, тогда как фактическое местоположение сооружений не соответствует действительности. Возникает необходимость устранения таких пересечений и наложений путем исправления реестровой ошибки собственниками сооружений - ресурсоснабжающими организациями (в частности, ПАО «МРСК Сибири», ПАО «ТГК-14»).
#росреестр #rosreestr #росреестрчита #росреестрзабайкальскийкрай #кадастровыйучет #инвестиционныйклимат
Управление Росреестра: сроки регистрации прав собственности сокращаются
Специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю и региональной Кадастровой палаты в рамках деятельности по улучшению инвестиционного климата в регионе отмечают сокращение сроков государственной регистрации прав собственности.
В частности, в 2019 году Управлением Росреестра по Забайкальскому краю, филиалом Кадастровой палаты и Многофункциональным центром по предоставлению государственных и муниципальных услуг реализован ряд мероприятий в целях оптимизации совместного взаимодействия с учетом пожеланий представителей бизнес-сообщества.
Данная практика позволила в среднем сократить сроки государственной регистрации прав собственности до 8 дней. В 2018 году срок предоставления данной государственной услуги юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям составлял в среднем 9 дней (комментарий представителя ПАО «Сбербанк», Александров В.Д.).
В свою же очередь, представители крупных региональных строительных организаций отмечают, что при обращении в забайкальское Управление Росреестра по регистрации прав собственности и договоров долевого участия сроки предоставления госуслуги в пределах 5 рабочих дней (комментарий представителя ОАО «РУС», Сергиенко Д.С.).
По другой основной государственной услуге – постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю объект проведут процедуру всего за 3 дня. Средний срок государственного кадастрового учёта (ГКУ) в 2019 году по России составил 4 дня.
По действующему законодательству постановка на кадастровый учет должна проводиться в течение пяти рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав. При подаче документов через офисы МФЦ срок проведения процедуры ГКУ увеличивается до 7 рабочих дней (комментарий представителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю, Крылова О.С.).
За последние пять лет средний срок постановки на ГКУ сократился в 2,5 раза - с десяти до четырёх дней. Это стало возможным благодаря внедрению электронных сервисов Росреестра, существенно упрощающим получение госуслуг, развитию различных форм межведомственного электронного взаимодействия, деятельности по улучшению инвестиционного климата.
Сокращение сроков регистрации прав собственности и кадастрового учета также позволило краевому Управлению Росреестра превысить целевые показатели Национального рейтинга состояния инвестиционного климата.
Справочно
Напоминаем, что личный прием индивидуальных предпринимателей и представителей юридических лиц в Управлении Росреестра по Забайкальскому краю осуществляется по предварительной записи по тел. 8 (3022) 32-13-71 еженедельно по понедельникам с 09-00 до 12-00 ч. по адресу: г. Чита, ул. Анохина, 63.
Также для физических и юридических лиц действует телефонный автоинформатор Управления Росреестра по Забайкальскому краю: 8 (3022) 35-22-11.
«Зеркальный реестр» - обратная связь Росреестра с бизнесом
В Управлении Росреестра по Забайкальскому краю сообщают, что ведомство подключилось к работе «зеркального реестра» - нового функционала обратной связи для представителей малого и среднего бизнеса, где можно оставить отзыв о проведенных проверках организации и сообщить информацию о нарушениях со стороны сотрудников Росреестра в сфере государственного земельного надзора и надзора в области геодезии и картографии.
Государственный земельный надзор осуществляется Росреестром с целью выявления и пресечения нарушений земельного законодательства при использовании земельных участков собственниками земельных участков и лицами, не являющимися их собственниками. Среди основных нарушений - самовольное занятие земельного участка, использование земли не по назначению, неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства. Мероприятия государственного земельного надзора проводятся дистанционно с использованием данных с космических спутников, летательных аппаратов или путем непосредственного осмотра земельных участков. Если в результате обследования выявляются признаки нарушения, это является основанием для внеплановой проверки. Нарушителям земельного законодательства назначается штраф и выдается обязательное для исполнения предписание об устранении выявленного нарушения.
В сфере геодезии и картографии у Росреестра две надзорные функции: геодезический надзор и лицензионный контроль. В области геодезического надзора Росреестр проверяет организации и частных предпринимателей, выполняющих специальные виды геодезических и картографических работ (создание и обновление топографических планов для составления генеральных планов участков строительства, геодезических работ при инженерных изысканиях, межевании земель и ведения кадастра, создание и обновление тематических карт, планов и атласов). Посредством лицензионного контроля Росреестр отслеживает деятельность организаций, выполняющих геодезические и картографические работы по созданию и обновлению государственных топографических карт и планов, созданию государственных геодезических, нивелирных и гравиметрических сетей, работы по установлению и изменению государственной границы Российской Федерации, границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, для которых наличие лицензии является обязательным условием.
На портале Бизнес-навигатора МСП (smbn.ru), созданном Корпорацией МСП, в разделе «Отзывы о проверках» представители среднего и малого бизнеса, в отношении которых были проведены проверки, могут оставить информацию о результатах проверок, проведенных сотрудниками Росреестра и его территориальных органов, а также сообщить о нарушениях, допущенных при их проведении.
Участие Росреестра в реализации механизма обратной связи «зеркальный реестр», разработанного Корпорацией при участии Министерства экономического развития РФ и контрольно-надзорных органов, позволит оперативно получать отзывы о проведенных проверках и информацию о нарушениях со стороны сотрудников контрольно-надзорных органов, в том числе и Росреестра, с целью совершенствования деятельности Росреестра по осуществлению государственного земельного надзора и надзора в области геодезии и картографии. Также в «зеркальном реестре» можно оставить отзыв о любой другой проверке контрольно-надзорных органов.
Физические лица могут оставить отзыв о работе служб Росреестра на портале «Ваш контроль» (вход на портал осуществляется через аккаунт на сайте gosuslugi.ru) или непосредственно на сайте Росреестра, в разделе «Обратная связь»/«Обращения граждан».
Ознакомиться с подробной пошаговой инструкцией по работе с сервисом можно, перейдя по следующей ссылке: https://rosreestr.ru/site/press/news/rosreestr-razyasnyaet-poryadok-raboty-biznesa-s-funktsionalom-obratnoy-svyazi-zerkalnyy-reestr/
#росреестр #rosreestr #росреестрчита #росреестрзабайкальскийкрай #зеркальныйреестр #инвестиционныйклимат
«Зеркальный реестр» - обратная связь Росреестра с бизнесом
В Управлении Росреестра по Забайкальскому краю сообщают, что ведомство подключилось к работе «зеркального реестра» - нового функционала обратной связи для представителей малого и среднего бизнеса, где можно оставить отзыв о проведенных проверках организации и сообщить информацию о нарушениях со стороны сотрудников Росреестра в сфере государственного земельного надзора и надзора в области геодезии и картографии.
Государственный земельный надзор осуществляется Росреестром с целью выявления и пресечения нарушений земельного законодательства при использовании земельных участков собственниками земельных участков и лицами, не являющимися их собственниками. Среди основных нарушений - самовольное занятие земельного участка, использование земли не по назначению, неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства. Мероприятия государственного земельного надзора проводятся дистанционно с использованием данных с космических спутников, летательных аппаратов или путем непосредственного осмотра земельных участков. Если в результате обследования выявляются признаки нарушения, это является основанием для внеплановой проверки. Нарушителям земельного законодательства назначается штраф и выдается обязательное для исполнения предписание об устранении выявленного нарушения.
В сфере геодезии и картографии у Росреестра две надзорные функции: геодезический надзор и лицензионный контроль. В области геодезического надзора Росреестр проверяет организации и частных предпринимателей, выполняющих специальные виды геодезических и картографических работ (создание и обновление топографических планов для составления генеральных планов участков строительства, геодезических работ при инженерных изысканиях, межевании земель и ведения кадастра, создание и обновление тематических карт, планов и атласов). Посредством лицензионного контроля Росреестр отслеживает деятельность организаций, выполняющих геодезические и картографические работы по созданию и обновлению государственных топографических карт и планов, созданию государственных геодезических, нивелирных и гравиметрических сетей, работы по установлению и изменению государственной границы Российской Федерации, границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, для которых наличие лицензии является обязательным условием.
На портале Бизнес-навигатора МСП (smbn.ru), созданном Корпорацией МСП, в разделе «Отзывы о проверках» представители среднего и малого бизнеса, в отношении которых были проведены проверки, могут оставить информацию о результатах проверок, проведенных сотрудниками Росреестра и его территориальных органов, а также сообщить о нарушениях, допущенных при их проведении.
Участие Росреестра в реализации механизма обратной связи «зеркальный реестр», разработанного Корпорацией при участии Министерства экономического развития РФ и контрольно-надзорных органов, позволит оперативно получать отзывы о проведенных проверках и информацию о нарушениях со стороны сотрудников контрольно-надзорных органов, в том числе и Росреестра, с целью совершенствования деятельности Росреестра по осуществлению государственного земельного надзора и надзора в области геодезии и картографии. Также в «зеркальном реестре» можно оставить отзыв о любой другой проверке контрольно-надзорных органов.
Физические лица могут оставить отзыв о работе служб Росреестра на портале «Ваш контроль» (вход на портал осуществляется через аккаунт на сайте gosuslugi.ru) или непосредственно на сайте Росреестра, в разделе «Обратная связь»/«Обращения граждан».
Ознакомиться с подробной пошаговой инструкцией по работе с сервисом можно, перейдя по следующей ссылке: https://rosreestr.ru/site/press/news/rosreestr-razyasnyaet-poryadok-raboty-biznesa-s-funktsionalom-obratnoy-svyazi-zerkalnyy-reestr/
#росреестр #rosreestr #росреестрчита #росреестрзабайкальскийкрай #зеркальныйреестр #инвестиционныйклимат
Управление Росреестра: о порядке и способах получения сведений из ЕГРН
Управление Росреестра по Забайкальскому краю в связи с поступающими запросами о получении разного рода сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), информирует о порядке и способах получения сведений из ЕГРН.
Порядок и условия предоставления сведений из ЕГРН установлены ст. 62, 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и изданными в соответствии с ним приказами Минэкономразвития России:
- от 23 декабря 2015 г. № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;
- от 10 мая 2016 г. № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;
- от 23 декабря 2015 г. № 967 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации».
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. Рекомендуемые образцы форм приведены в приложениях № 1 – 4 к Приказу Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 № 968.
Предоставление сведений из ЕГРН в виде в виде копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, а также в виде выписки о содержании правоустанавливающих документов, осуществляется Управлением.
Предоставление иных видов сведений из ЕГРН (об объектах недвижимости, их правообладателях, кадастровой стоимости и др.) осуществляется филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю.
Обращаем особое внимание на то, что Управлением прием запросов о предоставлении сведений из ЕГРН не осуществляется.
Для физических и юридических лиц – получателей государственной услуги по предоставлению сведений из ЕГРН, с целью подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН при личном обращении следует обращаться в МФЦ.
Иные способы подачи запроса установлены п. 30 Приказа № 968 (в виде бумажного документа путем его отправки по почте; в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальных сайтах и едином портале; в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов).
Согласно ч. 2 ст. 63 Закона № 218-ФЗ сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату. Размер такой платы и порядок ее взимания и возврата установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291. Размер платы зависит от вида запрашиваемого документа.
Для органов государственной власти (различного уровня), судов, правоохранительных органов, органов прокуратуры и иных (полный перечень приведен в ч. 1 ст. 63 Закона № 218-ФЗ), обладающих правом на безвозмездное получение сведений из ЕГРН в рамках осуществления полномочий в установленной сфере деятельности, оказания государственной или муниципальной услуги или базового государственного информационного ресурса, для осуществления (предоставления, ведения) которого запрашиваются сведения, с целью подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН (по установленным Приказом № 968 формам) следует обращаться в адрес ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю либо воспользоваться системой межведомственного электронного взаимодействия.
Акцентируем внимание на том, что Управление в лице руководителя, иных должностных лиц Управления, осуществляют свою деятельность в соответствии с Законом № 218-ФЗ и иными принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами. Росреестр (его территориальные органы), являясь федеральным органом исполнительной власти, должен применять нормы действующего законодательства так, как они изложены, не допуская их самовольного толкования и нарушения.
Учитывая, что Законом № 218-ФЗ, Приказом № 968 установлен специальный порядок предоставления информации из ЕГРН, в том числе форма соответствующего запроса, запросы о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, должны рассматриваться с учетом положений статей 62 и 63 Закона № 218-ФЗ, Приказа № 968.
Указание в каком-либо федеральном законе, в том числе специальном, на право определенных органов и лиц запрашивать и на обязанность иных органов выдавать необходимую для первых из указанных органов и лиц информацию (документы) не означает, что в таких случаях данные лица вправе и могут игнорировать требования федеральных законов, в частности, федеральных законов, определяющих правила направления запроса и выдачи соответствующих сведений.
Закон № 218-ФЗ и Приказ № 968 не содержат исключений относительно обязательности использования запросов установленных форм.
Согласно п. 52 Приказа № 968 запрос, представленный с нарушениями его положений, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Приказом № 968, считается неполученным и не рассматривается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
Приоритетным способом направления запроса на сегодняшний день является электронный, посредством обращения к сервисам официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru) или Кадастровой палаты (https://kadastr.ru).
Минэкономразвития России отмечало, что без унификации форм запроса невозможно предоставление услуг в электронном виде и формирование единой системы межведомственного электронного взаимодействия. Установление единой формы запроса о предоставлении сведений из ЕГРН также связано с необходимостью автоматизированной обработки большого количества запросов, поступающих в органы регистрации прав, с целью уменьшения сроков предоставления запрашиваемой информации и, как следствие, повышения качества предоставления государственных услуг в указанной сфере.
#Росреестр #rosreestr #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #КадастроваяПалата #ЕГРН
