Отсрочка арендной платы предоставляется:
1. В соответствии с постановлением Администрации муниципального района "Шилкинский район" от 13 апреля 2020 года № 102 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества" организации и индивидуальные предприниматели,
осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, арендующие недвижимое имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Шилкинский район". Перечень указанных отраслей утвержден постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. № 434 и включает:
| Сфера деятельности, наименование вида экономической |
Код ОКВЭД 2 |
| деятельности | |
| 1. Авиаперевозки, аэропортовая деятельность, автоперевозки | |
| Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта | |
| Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам | |
| Деятельность пассажирского воздушного транспорта | |
| Деятельность грузового воздушного транспорта | |
| Деятельность автовокзалов и автостанций | |
| Деятельность вспомогательная, связанная с воздушным транспортом | |
| 2. Культура, организация досуга и развлечений | |
| Деятельность творческая, деятельность в области искусства и организации развлечений | |
| 3. Физкультурно-оздоровительная деятельность и спорт | |
| Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений | |
| Деятельность физкультурно-оздоровительная | |
| Деятельность санаторно-курортных организаций | |
| 4. Деятельность туристических агентств и прочих организаций, | |
| предоставляющих услуги в сфере туризма | |
| Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма | |
| 5. Гостиничный бизнес | |
| Деятельность по предоставлению мест для временного проживания | |
| 6. Общественное питание | |
| Деятельность по предоставлению продуктов питания и | |
| напитков | |
| 7. Деятельность организаций дополнительного образования, негосударственных образовательных учреждений | |
| Образование дополнительное детей и взрослых | |
| Предоставление услуг по дневному уходу за детьми | |
| 8. Деятельность по организации конференций и выставок | |
| Деятельность по организации конференций и выставок | |
| 9. Деятельность по предоставлению бытовых услуг населению (ремонт, стирка, химчистка, услуги парикмахерских и салонов красоты) | |
| Ремонт компьютеров, предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения | |
| Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий | |
| Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты | |
Требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества установлены постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. № 439, в частности пунктом 3 требований установлено следующее:
«Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г. начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации на следующих условиях:
а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;
б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации до 1 октября 2020 г.;
в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;
г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;
д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;
е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.»
Режим повышенной готовности введен на территории Забайкальского края с 00 часов 00 минут 19.03.2020 года.
Дополнительное соглашение к договору аренды об отсрочке уплаты арендной платы готовится в течение 3-х рабочих дней с даты обращения.
2. В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 19.03.2020 № 670-р «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» (опубликованного 23.03.2020 года на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru) субъекты малого и среднего предпринимательства, воспользовавшиеся имущественной поддержкой в виде предоставления в аренду муниципального имущества муниципального района "Шилкинский район", включенного в перечень имущества муниципального района "Шилкинский район", свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209- ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
Предусматривается отсрочка арендной платы, предусмотренной в 2020 году, и ее уплата равными частями в сроки, предусмотренные договором аренды в 2021 году, или на иных условиях, предложенных арендатором, по согласованию сторон.