СОВЕТ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ОНОНСКОЕ»
РЕШЕНИЕ
23 сентября 2016 № 49
с. Ононское
О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Ононское», об утверждении расчётных и корректирующих коэффициентов, применяемых при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Ононское» и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельского поселения «Ононское», предоставленные в аренду без торгов, утверждённый решением Совета сельского поселения «Ононское» № 33 от 14 марта 2016 года
В целях приведения нормативной правовой базы сельского поселения «Ононское» в соответствие с федеральным и краевым законодательством, руководствуясь Постановлением Правительства Забайкальского края № 161 от 12 апреля 2016 года, Уставом поселения, Совет сельского поселения «Ононское» решил:
1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Ононское», об утверждении расчётных и корректирующих коэффициентов, применяемых при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Ононское» и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельского поселения «Ононское», предоставленные в аренду без торгов, утверждённый решением Совета сельского поселения «Ононское» № 33 от 14 марта 2016 года (далее – Порядок), следующие изменения:
1) абзац 1 пункта 6 Порядка изложить в следующей редакции: «6. Размер годовой арендной платы за земельный участок устанавливается равным размеру земельного налога, рассчитанному в отношении 0,2 процента от кадастровой стоимости такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:»;
2) в пункте 8 Порядка слова «в размере 0,6 процента от кадастровой стоимости земельного участка» заменить словами «в размере 0,15 процента от кадастровой стоимости земельного участка»;
3) пункт 11 Порядка изложить в следующей редакции: «15. В случае если по истечении срока действия договора аренды земельного участка, заключенного для целей строительства, в том числе для целей индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, размер годовой арендной платы за такой земельный участок устанавливается в двукратном размере годовой арендной платы, предусмотренном для соответствующих целей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации»;
4) пункт 15 Порядка дополнить подпунктом 6 следующего содержания: «6) с выявлением в расчете арендных платежей ошибки, допущенной в результате неправильного применения методики расчета арендной платы и (или) значений расчетного и корректирующего коэффициентов»;
5) пункт 16 Порядка дополнить абзацем следующего содержания: «В случае выявления в расчете арендных платежей ошибки, допущенной в результате неправильного применения методики расчета арендной платы и (или) значений расчетного и корректирующего коэффициентов, размер годовой арендной платы изменяется со дня, когда была допущена такая ошибка»;
6) в подпункте 2) пункта 19 Порядка слова «не позднее 15-го числа» заменить словами «до 15-го числа»;
7) приложение 1 к Порядку, устанавливающее расчётные коэффициенты, применяемые при расчете годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения «Ононское», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах
сельского поселения «Ононское», изложить в следующей редакции:
|
N п/п |
Наименование вида (подвида) разрешенного использования земельного участка |
Расчетный коэффициент, % |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Земельные участки (образованные земельные участки) для комплексного освоения территории, если иное не предусмотрено строками 2 и 3 настоящего приложения: |
|
|
1.1. |
при подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории |
0,0078 |
|
1.2. |
при строительстве |
0,78 |
|
2. |
Земельные участки (образованные земельные участки) для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования): |
|
|
2.1. |
при подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории |
0,0078 |
|
2.2. |
при строительстве |
0,078 |
|
3. |
Земельные участки, образованные из ограниченного в обороте земельного участка для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования, если иное не предусмотрено Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Забайкальского края, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Забайкальского края, предоставленные в аренду без торгов |
0,0078 |
|
4. |
Земельные участки для размещения домов индивидуальной жилой застройки: |
|
|
4.1. |
строительство индивидуальных жилых домов |
0,25 |
|
4.2. |
эксплуатация индивидуальных жилых домов |
0,25 |
|
5. |
Земельные участки для эксплуатации общежитий |
0,25 |
|
6. |
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства в индивидуальном порядке |
0,25 |
|
7. |
Земельные участки в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования) |
0,64 |
|
8. |
Земельные участки для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества в индивидуальном порядке |
1 |
|
9. |
Земельные участки для сельскохозяйственного использования (сельскохозяйственного производства), за исключением земельных участков, указанных в строках 6 - 8 настоящего приложения |
2,15 |
|
10. |
Земельные участки для сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на определенной территории |
2,15 |
|
11. |
Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере коммунального обслуживания: |
|
|
11.1. |
котельные, водозаборы, насосные станции, трансформаторные подстанции |
1,025 |
|
11.2. |
очистные сооружения, полигоны по захоронению твердых бытовых отходов |
0,0014 |
|
12. |
Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости гаражного назначения и автостоянок: |
|
|
12.1. |
гаражи (кооперативные) |
0,11 |
|
12.2. |
гаражи индивидуальные, гаражи боксового типа непроизводственного назначения |
0,25 |
|
12.3. |
гаражи (кооперативные, индивидуальные), используемые физическими лицами, указанными в пункте 18 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Забайкальского края, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Забайкальского края, предоставленные в аренду без торгов |
0,0006 |
|
12.4. |
бесплатные автостоянки, в том числе подземные, для хранения личного автотранспорта, бесплатные автопарковки, площадки для хранения арестованных транспортных средств |
0,25 |
|
12.5. |
платные подземные и наземные автостоянки, платные подземные гаражи-стоянки для хранения личного автотранспорта |
1,69 |
|
13. |
Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере торговли: |
|
|
13.1. |
торговые центры, торгово-развлекательные центры, магазины, рынки |
8,49 |
|
13.2. |
акцизные склады, торговые склады, павильоны |
4,24 |
|
14. |
Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере развлечений: |
|
|
14.1. |
развлекательные центры, танцевальные площадки, дискотеки, ночные клубы, аквапарки, боулинг, аттракционы, ипподромы, детские игровые площадки |
5,31 |
|
14.2. |
игорные заведения (казино, залы игровых автоматов, букмекерские конторы, тотализаторы) |
12,74 |
|
15. |
Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере общественного питания: |
|
|
15.1. |
кафе |
4,24 |
|
15.2. |
рестораны, бары, ночные клубы |
5,09 |
|
15.3. |
столовые, закусочные, бистро, кафетерии |
3,39 |
|
15.4. |
хлебопекарни, цеха по производству и продаже полуфабрикатов |
0,84 |
|
16. |
Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере бытового обслуживания: |
|
|
16.1. |
мастерские мелкого ремонта, сапожные мастерские, дома быта, ателье, фотоателье, бани, сауны, туалеты, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро, салоны красоты, химчистки, пункты проката бытовых изделий и предметов личного пользования, пункты приема стеклопосуды |
1,68 |
|
17. |
Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере гостиничного обслуживания: |
|
|
17.1. |
гостиницы, мотели, отели |
2,25 |
|
18. |
Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере обслуживания автотранспорта: |
|
|
18.1. |
автозаправочные станции (комплексы) |
2,97 |
|
18.2. |
газонаполнительные станции |
0,84 |
|
18.3. |
автомойки, станции (пункты) технического обслуживания, мастерские (пункты) по ремонту автомобилей, шиномонтаж, иные объекты, предназначенные для оказания услуг по ремонту, техническому обслуживанию и содержанию автотранспортных средств |
2,11 |
|
19. |
Земельные участки для эксплуатации административных и офисных зданий: |
|
|
19.1. |
административные здания, офисы |
1,95 |
|
19.2. |
банки, кредитные организации |
7,97 |
|
19.3. |
рекламные, страховые, юридические, нотариальные конторы |
10,62 |
|
19.4. |
экскурсионные бюро, бюро путешествий |
2,65 |
|
19.5. |
объекты информационных, риэлтерских, аудиторских, оценочных услуг |
8,49 |
|
19.6. |
ломбарды |
6,36 |
|
20. |
Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере образования и просвещения: |
|
|
20.1. |
детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки, институты, университеты, учебные заведения по переподготовке и повышению квалификации |
0,012 |
|
21. |
Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере здравоохранения: |
|
|
21.1. |
поликлиники, больницы, аптеки, стоматологические кабинеты, частные клиники, иные объекты частной профильной медицины |
1,68 |
|
22. |
Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере науки: |
|
|
22.1. |
научные заведения |
0,012 |
|
23. |
Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере социального обеспечения: |
|
|
23.1. |
службы занятости, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих, пункты ночлега для бездомных граждан |
0,12 |
|
24. |
Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере ветеринарного обслуживания: |
|
|
24.1. |
пункты временного содержания и разведения животных |
0,012 |
|
25. |
Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере физической культуры и спорта: |
|
|
25.1. |
спортивные клубы, спортивные залы, бассейны, площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные сооружения, поля для спортивной игры) |
1,68 |
|
26. |
Земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости в сфере культуры: |
|
|
26.1. |
цирки, зоопарки, зверинцы, музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры, кинозалы, площадки для празднеств и гуляний |
0,012 |
|
27. |
Земельные участки для эксплуатации объектов социально ориентированными некоммерческими организациями при условии осуществления ими в соответствии с учредительными документами следующих видов деятельности: содействие армии, авиации и флоту России; социальная поддержка и защита граждан; охрана окружающей среды и защита животных; охрана и в соответствии с установленными требованиями содержание объектов и территорий, имеющих историческое, культовое, культурное, природоохранное значение, и мест захоронений; профилактика социально опасных форм поведения граждан |
0,12 |
|
28. |
Земельные участки для эксплуатации объектов ритуальной деятельности: |
|
|
28.1 |
кладбища, крематории, места захоронения, культовые сооружения |
0,0014 |
|
29. |
Земельные участки для эксплуатации производственных зданий, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок: |
|
|
29.1. |
промышленные объекты, производственные базы, производственные гаражи, склады, редакции газет, издательства, типографии, овощехранилища |
0,94 |
|
29.2. |
пункты приема черных и цветных металлов |
28,88 |
|
29.3. |
рекультивация земельных участков |
0,0014 |
|
30. |
Земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, если иное не предусмотрено Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Забайкальского края, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Забайкальского края, предоставленные в аренду без торгов |
14,73 |
|
31. |
Земельные участки для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением |
0,129 |
|
32. |
Земельные участки взамен арендуемых земельных участков, изымаемых для государственных (муниципальных) нужд |
0,78 |
|
33. |
Земельные участки для строительства, реконструкции, реставрации объектов недвижимости, за исключением объектов, указанных в строках 1, 2, 4.1, 6, 7, 30, 31, 32, 33(1) настоящего приложения |
1,29 |
|
33(1) |
Земельные участки для строительства и эксплуатации памятников |
0,0014 |
|
34. |
Прочие земельные участки: |
|
|
34.1. |
земельные участки, на которых отсутствуют объекты капитального строительства |
2 |
|
34.2. |
земельные участки, на которых расположены объекты капитального строительства |
2,58 |
2. Обнародовать настоящее решение в соответствии с Уставом поселения.
Глава сельского поселения «Ононское» А.И. Павлов