Виды разрешенного использования

Постоянное проживание

Отдельно стоящие жилые дома на одну семью

С

Сблокированные жилые дома на одну семью

-

Многоквартирные жилые дома

-

Временное проживание

Гостиницы, мотели, кемпинги, дома приезжих

О

Общежития

-

Дома ребенка, детские дома, дома для престарелых

С

Торговля

Универсамы, универмаги, торговые центры и магазины в капитальных зданиях, рассчитанные на большой поток посетителей (более 650м2 торговой площади)

-

То же, на малый поток посетителей (менее 650м2 торговой площади)

О

Торгово-складские (продовольственные, овощные и т.д.) оптовые базы, в капитальных зданиях.

-

Специально оборудованные рынки и торговые зоны продовольственных, промтоварных, сельхозпродуктов

-

Рынки, торговые зоны во временных сооружениях

-

Объекты мелкорозничной торговли во временных сооружениях и вне их, рассчитанные на малый поток посетителей: киоски, павильоны, палатки

О

Общественное питание в здании

Предприятия питания, рассчитанные на большой поток посетителей (площадь более 400м2): рестораны, кафе, столовые

О

То же, рассчитанные на малый поток посетителей (площадь менее 400м2)

О

Отправление культа

Храмы, часовни, религиозные объединения

О

Монастыри

С

Воспитание, образование, подготовка кадров

Детские дошкольные учреждения

-

Школы, школы-интернаты, специализированные

-

Учреждения начального, среднего и высшего профессионального образования

-

Культура, искусство, информатика

Музеи, выставочные залы

О

Кинотеатры, клубы, дискотеки, более 300 мест

О

Кинотеатры, клубы, дискотеки, менее 300 мест

О

Библиотеки, архивы, информационные центры

О

Физическая культура, спорт в здании

Физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные сооружения

О

Спорт, отдых, вне здания

Спортплощадки, теннисные корты

О

Стадионы

О

Объекты для верховой езды, ипподромы

О

Аттракционы

О

Учреждения отдыха

Санатории, дома отдыха, детские лагеря отдыха, дома рыбака, охотника, турбазы и т.д.

О

Здравоохранение, соцобеспечение

Больницы, клиники общего профиля

-

Психоневрологические больницы

-

Инфекционные, онкологические больницы

-

Амбулатории, поликлиники

-

Пункты первой мед. помощи, врачебные кабинеты

О

Ветеринарные поликлиники

-

Аптеки

С

Бытовое обслуживание населения

Дома быта, ателье, пункты проката, химчистки, ремонт обуви (в том числе во временных объектах), ремонт квартир и жилых домов по заказам населения, фотоателье, парикмахерские, ритуальные услуги

С

Предприятия по ремонту бытовой техники, мебели

-

Коммунальные объекты, связь, милиция

Бани, минипрачечные

О

Отделения связи, опорные пункты милиции

О

Пожарные депо, станции скорой помощи, отделения милиции, военкоматы, призывные пункты

-

Общественные туалеты

О

Управление, финансы, страхование

Банки, биржи, страховые компании

-

Административные здания

-

Наука и научное обслуживание

Научные организации, учреждения, проектные организации, офисы

-

Промышленное производство

Промышленные предприятия

-

Сельское хозяйство

Все виды животноводческой деятельности

-

Все виды растениеводства

-

Подсобные хозяйства

-

Склады

В полностью закрытых строениях

-

С использованием участка вне здания

-

Свалки бытовых отходов

-

Обслуживание и хранение автотранспорта

Гаражи, отдельностоящие

-

Гаражи боксового типа

-

Гаражи многоэтажные и подземные

-

Мастерские автосервиса

-

Автозаправочные станции

-

Автопарки грузового транспорта

-

Автопарки пассажирского транспорта, таксопарки

-

Автостоянки открытого типа

О

Транспортное обслуживание

Аэродромы легкомоторной авиации

С

Автовокзалы

-

Инженерная инфраструктура

АТС, небольшие котельные, КНС, РП, ТП, ГРП,

С

КОС

С

Водозаборные и очистные водопроводные сооружения

С

Объекты специального назначения

Антенные поля, радио и телевизионные вышки

-

Кладбища

-

Тюрьмы, воинские части

-

Разрешенные параметры земельных участков и их застройки    

Минимальная площадь (га)

1,0  

Минимальная длина стороны по уличному фронту (м)

-

Минимальная ширина/глубина (м)

-

Максимальный коэффициент застройки (%)

30

Минимальный коэффициент озеленения (%)

50

Максимальная высота здания до конька крыши (м)

12

Максимальная высота оград (м)

2,0