СОВЕТ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ГАЛКИНСКОЕ»
РЕШЕНИЕ
30 сентября 2016 № 43
с.Галкино
О внесение изменений в решение Совета сельского поселения «Галкинское» от 25 марта 2016 № 23 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Галкинское», об утверждении расчетных и корректирующих коэффициентов, применяемых при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Галкинское» и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельского поселения «Галкинское», предоставленные в аренду без торгов
На основании протеста прокурора № 07-23б-2016, Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановления Правительства Забайкальского края от 19.06.2015 № 305 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Забайкальского края, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Забайкальского края, предоставленные в аренду без торгов» с изменениями на 12.04.2016, Устава сельского поселения «Галкинское», Совет сельского поселения «Галкинское», решил:
1.Внести изменения в решение Совета сельского поселения «Галкинское» от 25 марта 2016 № 23 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Галкинское», об утверждении расчетных и корректирующих коэффициентов, применяемых при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Галкинское» и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельского поселения «Галкинское», предоставленные в аренду без торгов» следующие изменения:
1) п.6 Порядка изложить в следующей редакции:
«6.Размер годовой арендной платы за земельный участок устанавливается равным размеру земельного налога, рассчитанному в отношении 0,2 процента от кадастровой стоимости такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка»;
2) п.8 Порядка изложить в следующей редакции:
«8. В случае предоставления земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации либо распоряжением губернатора Забайкальского края в соответствии с подпунктами 1,3 пункта 2 статьи 39,6 Земельного кодекса Российской Федерации размер годовой арендной платы за такой земельный участок устанавливается в размере 0,15 процента от кадастровой стоимости земельного участка»;
3) п.11 Порядка изложить в следующей редакции»
«11.В случае если по истечении срока действия договора аренды земельного участка, заключенного для целей строительства, в том числе для целей индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, размер годовой арендной платы за такой земельный участок устанавливается в двукратном размере годовой арендной платы, предусмотренном для соответствующих целей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 статьи 39,6 Земельного кодека Российской Федерации»
4)п.15 Порядка дополнить пп. 6 следующего содержания:
«6) с выявлением в расчете арендных платежей ошибки, допущенной в результате неправильного применения методики расчета арендной платы и (или) значений расчетного и корректирующего коэффициентов»;
5) п.17 Порядка дополнить абзацем следующего содержания;
«17) В случае выявления в расчете арендных платежей ошибки, допущенной в результате неправильного применения методики расчета арендной платы и ( или) значений расчетного и корректирующего коэффициентов, размер годовой арендной платы изменяется со дня, когда была допущена ошибка»;
6) п.19 пп.2 Порядка изложить в следующей редакции»
«2) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями ежеквартально до 15-го числа последнего месяца квартала».
Приложение № 2
к решению Совета
сельского поселения «Галкинское»
от « » марта 2016 г. №
Расчетные коэффициенты, применяемые при расчете
годовой арендной платы за использование земельных участков,
находящихся в собственности сельского поселения «Галкинское»,
а также земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена, расположенных в границах
сельского поселения «Галкинское»
|
№ п/п |
Наименование вида (подвида) разрешенного использования земельного участка |
Расчетный коэффициент, % |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Земельные участки (образованные земельные участки) для комплексного освоения территории, если иное не предусмотрено строками 2 и 3 настоящего приложения: |
|
|
1.1
|
при подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории |
0,0078 |
|
1.2 |
при строительстве |
0,78 |
|
2. |
Земельные участки (образованные земельные участки) для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования): |
|
|
2.1 |
при подготовке проекта планировки территории и проекта межевания территории |
0,0078 |
|
2.2 |
при строительстве |
0,078 |
|
3. |
Земельные участки, образованные из ограниченного в обороте земельного участка для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования, если иное не предусмотрено Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Галкинское», а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельского поселения «Галкинское», предоставленные в аренду без торгов |
0,0078 |
|
4. |
Земельные участки для размещения домов индивидуальной жилой застройки:
|
|
|
4.1 |
строительство индивидуальных жилых домов |
0,25 |
|
4.2 |
эксплуатация индивидуальных жилых домов |
0,25 |
|
5. |
Земельные участки для эксплуатации общежитий |
0,25 |
|
6. |
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства в индивидуальном порядке |
0,25 |
|
7. |
Земельные участки в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования) |
0,64 |
|
8. |
Земельные участки для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества в индивидуальном порядке |
1 |
|
9. |
Земельные участки для сельскохозяйственного использования (сельскохозяйственного производства), за исключением земельных участков, указанных в строках 6-8 настоящего приложения |
2,15 |
|
10. |
Земельные участки для сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на определенной территории
|
2,15 |
|
11. |
Земельные участки для эксплуатации объектов коммунального обслуживания:
|
|
|
11.1 |
котельные, водозаборы, насосные станции, трансформаторные подстанции |
1,025 |
|
11.2 |
очистные сооружения, полигоны по захоронению твердых бытовых отходов
|
0,0014 |
|
12. |
Земельные участки для эксплуатации гаражей и автостоянок:
|
|
|
12.1 |
гаражи (кооперативные)
|
0,11 |
|
12.2 |
гаражи индивидуальные, гаражи боксового типа непроизводственного назначения |
0,25 |
|
12.3 |
гаражи (кооперативные, индивидуальные), используемые физическими лицами, указанными в пункте 14 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Галкинское», а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельского поселения «Галкинское», предоставленные в аренду без торгов |
0,0006 |
|
12.4 |
бесплатные автостоянки, в том числе подземные, для хранения личного автотранспорта, бесплатные автопарковки, площадки для хранения арестованных транспортных средств |
0,25 |
|
12.5 |
платные подземные и наземные автостоянки, платные подземные гаражи-стоянки для хранения личного автотранспорта |
1,69 |
|
13. |
Земельные участки для эксплуатации объектов торговли:
|
|
|
13.1 |
торговые центры, торгово-развлекательные центры, магазины, рынки |
8,49 |
|
13.2 |
акцизные склады, павильоны |
4,24 |
|
14. |
Земельные участки для эксплуатации объектов развлечений:
|
|
|
14.1 |
развлекательные центры, танцевальные площадки, дискотеки, ночные клубы, аквапарки, боулинги, аттракционы, ипподромы |
5,31 |
|
14.2 |
детские игровые площадки |
5,31 |
|
15. |
Земельные участки для эксплуатации объектов общественного питания:
|
|
|
15.1 |
кафе |
4,24 |
|
15.2 |
рестораны, бары, ночные клубы |
5,09 |
|
15.3 |
столовые, закусочные, бистро, кафетерии |
3,39 |
|
15.4 |
хлебопекарни, цеха по производству и продаже полуфабрикатов |
0,84 |
|
16. |
Земельные участки для эксплуатации объектов бытового обслуживания: |
|
|
16.1 |
мастерские мелкого ремонта, сапожные мастерские, дома быта, ателье, фотоателье, сауны, парикмахерские, прачечные, салоны красоты, химчистки, пункты проката бытовых изделий и предметов личного пользования, пункты приема стеклопосуды |
1,68 |
|
16.2 |
бани, туалеты, похоронные бюро |
1,68 |
|
17. |
Земельные участки для эксплуатации объектов гостиничного обслуживания: |
|
|
17.1 |
гостиницы, мотели, отели |
2,25 |
|
18. |
Земельные участки для эксплуатации объектов обслуживания автотранспорта:
|
|
|
18.1 |
автозаправочные станции
|
2,97 |
|
18.2 |
газонаполнительные станции
|
0,84 |
|
18.3 |
автомойки, станции (пункты) технического обслуживания, мастерские по ремонту автомобилей, шиномонтаж, иные объекты, предназначенные для оказания услуг по ремонту, техническому обслуживанию и содержанию автотранспортных средств |
2,11 |
|
19. |
Земельные участки для эксплуатации административных и офисных зданий:
|
|
|
19.1 |
административные здания, офисы
|
1,95 |
|
19.2 |
банки, кредитные организации |
7,97 |
|
19.3 |
рекламные, страховые, юридические, нотариальные конторы |
10,62 |
|
19.4 |
экскурсионные бюро, бюро путешествий |
2,65 |
|
19.5 |
объекты информационных, риэлторских, аудиторских, оценочных услуг |
8,49 |
|
19.6 |
ломбарды |
6,36 |
|
20. |
Земельные участки для эксплуатации объектов образования и просвещения: |
|
|
20.1 |
детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки, учебные заведения по переподготовке и повышению квалификации |
0,012 |
|
21. |
Земельные участки для эксплуатации объектов здравоохранения: |
|
|
21.1 |
поликлиники, больницы, врачебные амбулатории, ФАП |
1,68 |
|
21.2 |
аптеки, стоматологические кабинеты, частные клиники, иные объекты частной профильной медицины |
1,68 |
|
22. |
Земельные участки для эксплуатации объектов социального обеспечения: |
|
|
22.1 |
службы занятости, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих, пункты ночлега для бездомных граждан |
0,12 |
|
23. |
Земельные участки для эксплуатации объектов ветеринарного обслуживания: |
|
|
23.1 |
пункты временного содержания и разведения животных |
0,012 |
|
24. |
Земельные участки для эксплуатации объектов физической культуры и спорта: |
|
|
24.1 |
спортивные клубы, спортивные залы, бассейны, площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные сооружения, поля для спортивной игры) |
1,68 |
|
25. |
Земельные участки для эксплуатации объектов культуры: |
|
|
25.1 |
цирки, зоопарки, зверинцы, кинотеатры, кинозалы |
0,012 |
|
25.2 |
музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, площадки для празднеств и гуляний
|
0,012 |
|
26. |
Земельные участки для эксплуатации объектов социально ориентированными некоммерческими организациями при условии осуществления ими в соответствии с учредительными документами следующих видов деятельности: содействие армии, авиации и флоту России; социальная поддержка и защита граждан; охрана окружающей среды и защита животных; охрана и в соответствии с установленными требованиями содержание объектов и территорий, имеющих историческое, культовое, культурное, природоохранное значение, и мест захоронений; профилактика социально опасных форм поведения граждан |
0,12 |
|
27. |
Земельные участки для эксплуатации объектов ритуальной деятельности: |
|
|
27.1 |
кладбища, крематории, места захоронения, культовые сооружения |
0,0014 |
|
28. |
Земельные участки для эксплуатации производственных зданий, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок:
|
0,94 |
|
28.1 |
промышленные объекты, производственные базы, производственные гаражи, склады, редакции газет, издательства, типографии, овощехранилища |
0,94 |
|
28.2 |
пункты приема черных и цветных металлов |
28,88 |
|
28.3 |
рекультивация земельных участков |
0,0014 |
|
29. |
Земельные участки, предназначенные для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, если иное не предусмотрено Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения «Галкинское», а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельского поселения «Галкинское», предоставленные в аренду без торгов |
14,73 |
|
30. |
Земельные участки для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением |
0,129 |
|
31. |
Земельные участки взамен арендуемых земельных участков, изымаемых для государственных (муниципальных) нужд |
0,78 |
|
32. |
Земельные участки для строительства, реконструкции, реставрации объектов недвижимости, за исключением объектов, указанных в строках 1, 2, 4.1, 6, 7, 30, 31, 32 настоящего приложения |
1,29
|
|
33. |
Земельные участки для строительства и эксплуатации памятников |
0,0014 |
|
34. |
Прочие земельные участки:
|
|
|
34.1 |
земельные участки, на которых отсутствуют объекты капитального строительства |
2 |
|
34.2 |
земельные участки, на которых расположены объекты капитального строительства |
2,58 |
Глава сельского поселения «Галкинское» Л.П.Галицкая
