Кадастровая палата Забайкальского края с 2018 года приступила к выполнению кадастровых и землеустроительных работ, предлагая этот вид услуг органам власти всех уровней, а также обычным гражданам - в части исправления реестровых ошибок в отношении принадлежащих им объектов недвижимости.
В положение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Забайкальскому краю внесены изменения, учитывающие потребности в новых видах деятельности сразу в нескольких сферах кадастровых отношений. Данная реформа является естественным развитием учётно-регистрационной системы.
Начальник отдела кадастровых и землеустроительных работ Кадастровой палаты Забайкальского края Ирина Гукова рассказывает:
- В перечень прежних услуг региональной Кадастровой палаты теперь включены дополнительные: выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости федеральной собственности; выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозных объектов недвижимости; выполнение комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам; выполнение землеустроительных работ, подготовка землеустроительной документации.
- Ирина Ивановна, какова основная цель этих нововведений?
- Сведения обо всех объектах недвижимости должны быть в Едином государственном реестре. Это важно для правильного формирования налоговой базы, для того чтобы уменьшить количество имущественных споров. Системным решением являются именно комплексные кадастровые работы. Выполнение их выгодно и населению, и государству. Населению - потому что Кадастровая палата таким образом наведет порядок с границам земельных участков, поможет поставить на учёт отсутствующие в реестре объекты недвижимости. Тем самым сократится количество споров между собственниками, уменьшатся злоупотребления, связанные с владением недвижимостью. Региональной власти и местной администрации комплексные кадастровые работы выгодны по тем же причинам, а кроме того, таким образом, будут уточнены объекты налогообложения.
- Что ещё предлагает Кадастровая палата заявителю в сфере кадастровых услуг?
- Наша Кадастровая палата также готовит описания местоположения границ зон с особыми условиями использования, территорий объектов культурного наследия, лесничеств, особо охраняемых природных территорий, других территорий с особым статусом. Выполнение этих работ позволит органам власти и органам местного самоуправления избежать нарушений законодательства при планировании развития территории.
Мне бы хотелось обратить внимание забайкальцев на то, что появление Кадастровой палаты в качестве исполнителя кадастровых работ важно для органов государственной и муниципальной власти, которые опасаются работать с маленьким фирмами и специалистами, действующими частным образом. Специалисты Кадастровой палаты имеют многолетний опыт работы в сфере кадастрового учёта и на рынке недвижимости и, как государственное учреждение, гарантирует своевременное качественное выполнение кадастровых работ.
Осталось добавить, что с начала года забайкальской Кадастровой палатой заключено около десятка договоров. Первые заказы от органов власти уже выполнены, работы продолжаются.

Беседовала Ирина ЗИМИНА