Администрация сельского поселения «Размахнинское» муниципального района «Шилкинский район» сообщает, что объявлен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1749868 кв.м,  местоположение которого установлено: Забайкальский край, Шилкинский район, с целевым  использованием – для  сельскохозяйственного производства.

Аукционную документацию можно отследить на официальном сайте шилкинский.рф и torgi.gov.ru.

Консультацию можно получить в Администрации сельского поселения  «Размахнинское» по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, с.Размахнино ул. Зеленской, 1 и по телефону 8(30244)3-15-09.

 

АДМИНИСТРАЦИЯ  СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ     «РАЗМАХНИНСКОЕ» 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ        

12.04. 2021 года                                                                                        № 16

с. Размахнино 

О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с  кадастровыми номерами 75:24:550101:199,находящийся в собственности поселения для               сельскохозяйственного использование. 

Рассмотрев заявление Государственного автономного учреждения социального обслуживания «Первомайский психоневрологический дом- интернат» Забайкальского края  в лице директора Чиндина Виктора Михайловича, в соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьёй 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация сельского поселения  «Размахнинское»     

 П о с т а н о в л я е т: 

1. Провести аукцион на право заключения договора аренды на земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 75:24:550101:149, площадью 1749868 кв.м. ,сроком на 3 года, местоположение которого установлено: Забайкальский край, р-н Шилкинский, для сельскохозяйственного использования.
2. Администрации сельского поселения «Размахнинское» (Е.С.Тюменцевой):

- организовать  проведение  оценки  рыночной стоимости земельного   участка;         

- подготовить проект постановления Администрации сельского поселения «Размахнинское» об утверждении извещения о проведении  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на зам. главы  Михайлову М.В. 

Глава сельского поселения «Размахнинское                            Дациев Ю.Т.        

 

АДМИНИСТРАЦИЯ  СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ   «РАЗМАХНИНСКОЕ» 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ        

12.04. 2021 года                                                                                   № 17

с. Размахнино

Об  утверждении извещения о проведении аукциона по продаже прав на заключение договора аренды земельного участка для сельскохозяйственного производства

 В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона  от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,  со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, в  целях реализации постановлений Администрации сельского поселение «Размахнинское» от 12 апреля 2021 года № 16  «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с  кадастровым номером 75:24:550101:199 для сельскохозяйственного производства», Администрация сельского поселения  «Размахнинское»   

По с т а н о в л я е т: 

1. Утвердить:извещение о проведении  аукциона по продаже прав на заключения договора аренды земельного участка (приложение № 1), находящегося в  собственности сельского поселения с кадастровым номером 75:24550101:199, площадью 1749868  кв. м, местоположение которого установлено: Забайкальский край, Шилкинский район, для сельскохозяйственного производства.

форму заявки на участие в аукционе (приложение № 2);

проект договора аренды земельного участка (приложение № 3).

2. Специалисту Администрации сельского поселения «Размахнинское»

2.1. разместить извещение о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), на официальном портале Шилкинского района (http://шилкинский.рф);

2.2. обеспечить опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом сельского поселения по месту нахождения земельного участка;

2.3. В установленные в извещении о проведении аукциона сроки осуществлять приём и регистрацию заявок на участие в аукционе.

3. Администрации сельского поселение «Размахнинское» на  основании протокола о результатах аукциона оформить договор аренды земельного участка в случаях, установленных законом.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на зам.главы Михайлову М.В. 

Глава сельского поселения "Размахнинское"                                                    Дациев Ю.Т.

 

Извещение

о проведении аукциона по продаже прав на заключения договора аренды

земельного участка для сельскохозяйственного использования. 

Администрация сельского поселения «Размахнинское» в соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона  от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, сообщает о  проведении аукциона на права заключения договора аренды земельного участка, площадью 1749868 кв.м. местоположение которого установлено: Забайкальский край, Шилкинский р-н,  с кадастровый номером 75:24:550101:199 - для сельскохозяйственного использования.

1. I. Общие положения
2. Организатор аукциона:  Администрация сельского поселения «Размахнинское» (673447, Забайкальский край, Шилкинский район, с.Размахнино,, ул. Зеленской,1, телефон: 8(30244) 31-5-09, адрес электронной почты: razmahnino@rambler.ru, официальный портал Шилкинского района: http://шилкинский.рф.
3. Орган, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты решения: аукцион проводится  на основании постановления администрации сельского поселения  «Размахнинское» от 12.04.2021г. № 16 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 75:24:550101:199, находящейся в собственности поселения для сельскохозяйственного использования".
4. Форма проведения торгов:аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок. Продажа осуществляется лотами, при этом лот содержит один земельный участок.
5. Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе:  14 апреля 2021 года в 10‑00 часов по местному времени.
6. Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе: 17   мая  2021 года в 12‑00 часов по местному времени.
7. Время и место приёма заявок на участие в аукционе, дачи консультаций по вопросам проведения аукциона:  по рабочим дням с 08-00 часов до 17-00 часов по местному времени (обеденный перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов) по  адресу: Забайкальский край, Шилкинский район ,с. Размахнино , ул. Зеленской,1 телефон для справок: (30244) 31-5-09.
8. Дата, время и место определения участников аукциона:  17 мая 2021 года в  15‑00 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, с.Размахнино, ул. Зеленской, 1.
9. Дата, время и место проведения аукциона:18 мая  2021 года в 10‑00 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, с. Размахнино , ул. Зеленской, 1. 

Регистрация участников аукциона производится с 09-30 часов до 09-55 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, с. Размахнино, ул. Зеленской, 1. Лица, не зарегистрированные для  участия в аукционе до указоного времени окончания регистрации, не  допускаются к участию в аукционе.

9. Решение об отказе в проведении аукциона принимается Организатором аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается наофициальном сайте Организатором аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
10. Осмотр земельных участков на местности, ознакомление с документами на земельный участок: осуществляется в течение срока приёма заявок на участие в аукционе, в рабочее время по письменному заявлению любого заинтересованного лица, поданного Организатору аукциона. Такое заявление должно быть подано не позднее, чем за 1(один) рабочий день до даты окончания срока приёма заявок на  участие в аукционе.
11. II.Сведения о предмете аукциона
12. Предметом аукциона является  продажа права на заключения договора аренды земельного участка:

Номер лота	Местоположение	Кадастровый номер	Площадь, кв. метров
1	Забайкальский край,  Шилкинский район,	75:24:550101:199	1749868

Продажа права на заключения договора аренды земельного участка осуществляется лотами, при этом лот содержит один земельный участок.

2. Сведения о правахна земельного участка: Собственность сельского поселения «Размахнинское».
3. Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.
4. Сведения о территориальных зонах в которой расположены земельные участки:

Местоположение участка	Кадастровый номер	Наименование территориальной зоны
Забайкальский край,  Шилкинский район,	75:24:550101:199	Зона сельскохозяйственная (сх)

5. 5. Сведения о границах земельного участка: 

Земельный участок с кадастровым номером 75:24:550101:199, местоположение которого установлено: Забайкальский край, Шилкинский район.

Границы земельных участков указаны в Выписках из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости:

Кадастровый номер	Дата присвоения кадастрового номера
75:24:550101:199	06.02.2014

6. Обременения земельных участков:  отсутствуют.

7. Ограничения использования земельных участков: отсутствуют.

8. Разрешенное использование земельных участков: 

Местоположение	Кадастровый номер	Вид разрешенного использования
Забайкальский край,  Шилкинский район,	75:24:550101:199	Для  сельскохозяйственного производства

9. Начальные размеры годовой арендной платы, «шаг аукциона», размеры задатков для участия в аукционе:

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается на основании об оценочной деятельности в Российской Федерации:

 «Шаг аукциона» устанавливается в пределах 3% начальной цены предмета аукциона.

 

№ лота	Местоположение, кадастровый номер земельного участка	Начальный размер годовой арендной платы, рублей	«Шаг аукциона», рублей	Размер задатка для участия в аукционе, рублей
1	Забайкальский край,  Шилкинский район, 75:24:550101:199	64307,64	1929,22

12. Срок аренды земельного участка: 3 (три) года.

III. Условия участия в аукционе

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе 

Претендент на участие в аукционе вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота предмета аукциона.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона установленной суммы задатка в указанный срок.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Документы, подаваемые заявителями для участия в аукционе

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка (платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты аренды земельного участка).

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой  –  у Претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются Организатором аукциона в  журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приёма, вместе с документами по описи, на  которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до окончания срока приёма заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приёма заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В течение срока приёма заявок Организатор аукциона каждому заявителю предоставляет возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора аренды земельного участка (далее – Договор), произвести осмотр земельного участка.

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток, в сумме указанной в настоящем извещении, вносится в  валюте Российской Федерации единым платежом по следующим платежным реквизитам:

ИНН 7527007188

КПП 752701001

УФК по Забайкальскому краю (сельское поселение Размахнинское)

р/с 03100643000000019100

Банк получателя: в Отделение Чита Банка России УФК по Забайкальскому краю

БИК 017601329  ОКТМО 76654450

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на земельный участок: ___________________________________________________________________________________, за ________________________________________________________________________________».

                                                                          (указывается претендент)

Определение участников аукциона

Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе на счет, указанный в настоящем извещении;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляет уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

В день определения участников аукциона, установленный в настоящем извещении, Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к  участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с  даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукционе.

Проведение аукциона

Аукцион проводится в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется Организатором аукциона, подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол  о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Организатор аукциона обязан в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли его.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а)  в аукционе участвовал только один участник;

б) при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

в)  после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену.

Порядок заключения договора аренды земельного участка

В случае, если только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта Договора (приложение № 2 к настоящему извещению). Договор заключается между Организатором аукциона и единственным заявителем на участие в  аукционе, признанным участником аукциона, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта Договора.

Договор заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона либо единственным принявшем участие в аукционе его участником не ранее 10 (десяти) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее 30 (тридцати) дней со дня направления им проекта Договора.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок Договора земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Внесение арендной платы за земельный участок производится ежегодно в сумме, сформированной по результатам аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона на счет Организатора аукциона, засчитывается в счет арендной платы.

Право аренды на земельный участок возникает у покупателя со дня государственной регистрации договора аренды земельного участка. Расходы по государственной регистрации договора аренды земельного участка возлагаются на покупателя.

Настоящее извещение о проведении аукциона, заявка на участие в аукционе, проект  Договора, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол о результатах аукциона в электронном виде размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации (https://torgi.gov.ru) и на  официальном портале Шилкинского района (http://шилкинский.рф).

Настоящее извещение о проведении аукциона обнародуется на информационных стендах в селе:Размахнино.

Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для сельскохозяйственного производства

 

Заявка на участие в аукционе

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. и паспортные данные физического лица либо полное наименование юридического лица)

от которого действует _________________________________________________________ на основании _________________________________________________________________

(устава, доверенности и др.)

в соответствии с извещением о проведении аукциона принимаю решение участвовать в  аукционе, проводимом Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» «____»  _____  2021 года (далее  –  аукцион), размещенном в ________________________________________  «___»  ________ 2021 года, на сайте  __________________________________________________________________ .

1. Обязуюсь:

1) получить уведомление о допуске к участию в аукционе либо об отказе в допуске к  участию в аукционе не позднее следующего дня после даты оформления протокола о признании претендентов участниками торгов;

2) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером  _______, площадью ______  кв. метров, местоположение которого установлено: Забайкальский край, Шилкинский район, __________________________________________________________________________, в течение срока, установленного в  извещении о проведении аукциона;

3) вносить в полном объёме размер арендной платы в сроки и в порядке, установленные заключенным договором аренды земельного участка;

4) соблюдать условия, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, порядок  проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. Полностью и безоговорочно принимаю условия, содержащиеся в извещении о проведении аукциона; ознакомлен с проектом договора аренды земельного участка.
3. Оповещен, что проект договора аренды земельного участка, а также протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе и протокол о результатах аукциона, содержащие мои персональные данные, размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации (http://torgi.gov.ru) и на официальном портале Шилкинского района (http://шилкинский.рф).
4. Даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».
5. Почтовый адрес:  _________, ____________________________________________.

                                       (индекс)

6. Адрес электронной почты (при наличии):  ________________________________.
7. Контактные телефоны:  ________________________________________________.
8. Реквизиты для возврата задатка:  Банк ___________________________________;

ИНН  ____________________________;    КПП  _____________________________;

БИК  _____________________________;   к/с     _____________________________;

р/с    ____________________________;   л/с     _____________________________.

Получатель:  __________________________________________________________.

Подпись  _____________ /__________________/    

Заявка принята  «____» __________ 2021  года    часов ____ мин_____